ディオ・フェルティ京都久我

  • 京都府京都市伏見区久我西出町

  • / 西向日駅 徒歩33分

  • 1996年築 / 7階建 / 99戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
2,190万円
31.9万円/㎡
相場
2,425万円
35.4万円/㎡
997
1,949
2,901
3,853
AI査定結果
推定相場価格
2,425万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,949万円〜2,901万円
28.4万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年9月13日
ディオ・フェルティ京都久我
2,190万円（31.9万円/㎡）/ 3階 / 68.6㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/102,190万円31.9万円3階 68.6㎡ 2LDK+S南
2025/08/121,580万円19.0万円4階 83.04㎡ 4LDK南
2025/06/111,880万円29.5万円2階 63.72㎡ 3LDK東
2025/05/221,980万円31.1万円2階 63.72㎡ 3LDK東
2024/08/101,480万円21.1万円2階 70.2㎡ 2LDK+S東
2024/02/171,498万円23.5万円3階 63.72㎡ 2LDK東
2023/12/261,690万円24.1万円2階 70.16㎡ 3LDK東
2023/12/261,690万円24.1万円2階 70.15㎡ 3LDK東
2023/12/111,990万円32.9万円5階 60.48㎡ 3LDK東
2023/09/221,180万円19.5万円6階 60.48㎡ 3LDK東
2023/08/251,700万円24.2万円2階 70.16㎡ 3LDK東
2023/08/251,720万円24.5万円2階 70.16㎡ 3LDK東
2023/08/251,700万円24.2万円2階 70.15㎡ 3LDK東
2023/08/251,180万円20.3万円4階 58.2㎡ 3LDK東
2023/08/251,180万円19.5万円4階 60.48㎡ 3LDK東
2023/06/231,280万円22.0万円4階 58.2㎡ 3LDK東
2023/06/171,180万円20.3万円5階 58.2㎡ 3LDK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/10ディオ・フェルティ京都久我
京都市伏見区久我西出町
西向日駅33分 2,190万円31.9万円68.6㎡2LDK+S3階 / 7階建 南1996年99戸RC
2024/11/23ディオフェルティ向日東II番館
京都市伏見区羽束師菱川町
西向日駅25分 1,680万円24.0万円69.93㎡2LDK7階 / 7階建 南1998年95戸RC
2025/05/08サザンパークシティ城南
京都市伏見区中島河原田町
竹田駅29分 1,790万円25.1万円71.28㎡3LDK5階 / 7階建 南1991年63戸RC
2024/09/23ライオンズマンション伏見くいな橋
京都市伏見区竹田中島町
くいな橋駅4分 2,480万円36.0万円68.95㎡3LDK1階 / 7階建 南東1991年49戸RC
2024/05/26パレスエクセル伏見久我
京都市伏見区羽束師鴨川町
西向日駅40分 1,680万円25.2万円66.66㎡3LDK3階 / 7階建 東1991年78戸RC
2025/06/09ソブレ京都・伏見
京都市伏見区下鳥羽南円面田町
中書島駅31分 1,660万円25.2万円65.79㎡3LDK3階 / 7階建 東1996年65戸RC
2024/11/18ディオ・フェルティ淀リヴィエール
京都市伏見区淀木津町
淀駅11分 1,980万円32.0万円61.8㎡3LDK9階 / 11階建 南1995年145戸RC
2025/01/15デ・リード淀城公園
京都市伏見区淀木津町
淀駅7分 2,180万円26.6万円81.81㎡4LDK9階 / 10階建 南東1997年73戸RC
2024/08/06ディオ・フェルティ丹波橋左芳館
京都市伏見区舞台町
伏見駅13分 2,399万円37.0万円64.9㎡3LDK3階 / 7階建 東1996年97戸RC
2025/09/07ディオ・フェルティ丹波橋右芳館
京都市伏見区舞台町
伏見駅14分 2,980万円36.7万円81.24㎡4LDK3階 / 7階建 南西1996年97戸RC
2023/10/06デ・リード桃山本町
京都市伏見区桃山町丹下
墨染駅5分 1,750万円28.6万円61.25㎡3LDK1階 / 7階建 南1994年86戸RC
2025/04/19ペルル伏見桃山
京都市伏見区新中町
中書島駅6分 2,280万円35.1万円64.9㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です6階 / 7階建 南1996年71戸RC
2025/09/13ペルル伏見桃山II
京都市伏見区東浜南町
中書島駅4分 2,330万円38.6万円60.39㎡2LDK1階 / 6階建 東1997年79戸RC
2024/10/28シャルマンコーポ伏見向島
京都市伏見区向島津田町
向島駅8分 1,999万円27.1万円73.65㎡3LDK2階 / 7階建 南東1995年66戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積58.60㎡〜78.60㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ディオ・フェルティ京都久我
所在地京都府京都市伏見区久我西出町
交通西向日駅徒歩33分
築年月1996年
階数7階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権

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